Проект развития общественного пространства вокруг здания-памятника анонсировали еще в 2019 году.
Спустя 4 года после анонса реконструкции комплекса зданий Главпочтамта ведомство объявило о пересмотре заявленной концепции. Соглашение на переосмысление исторических строений и прилегающих кварталов было заключено в рамках XXIII Петербургского международного экономического форума в 2019 году.
Петербургский Главпочтамт появился едва ли не с момента основания города. Последняя масштабная реконструкция исторических построек произведена в 2008 году. На ПМЭФ-2019 стало известно, что объект ждут очередные преображения. Причем, помимо реставрации здания-памятника изменения должны были затронуть все прилегающее кварталы. В Смольном заявили о планах создать современное общественное пространство. Вложения в проект предварительно оценили в объеме 2 – 2,5 млрд руб. Сообщалось, что часть средств выделит региональный бюджет.
За прошедшие 4 года АО «Почта России» успела заключить и разорвать контракт со столичным бюро ООО «Кляйневельт архитектен» на разработку проекта «Почтового квартала». Стоимость услуг фирмы по договору составляла 7 млн рублей. Предложенный исполнителем проект не удовлетворил заказчика, теперь стороны судятся из-за одностороннего расторжения договора.
«Сейчас мы пересматриваем концепцию современного использования комплекса зданий Петербургского почтамта. При этом Почта продолжает работы по сохранению исторического облика объекта», – прокомментировали представители госкомпании.
Очевидно, что такими темпами практический результат горожане увидят нескоро. Ситуация типична и даже не так критична, как могло бы быть. Так, ранее идея реконструировать Конюшенное ведомство силами инвесторов привела сразу к нескольким судебным разбирательствам.
Архитектурный ансамбль на набережной р. Мойки тоже имеет трехсотлетнюю историю и является объектом культурного наследия. Исполнителя ремонтных работ нашли в прошлом году в ходе торгов на право льготной аренды. Постройка попала в городскую программу «Рубль за метр» ввиду аварийного состояния, но как долго всё к этому шло. На реконструкцию ее закрыли еще в 2010 году, однако первый проект также был заморожен по инициативе города. Против преобразования Конюшенного в отель выступили градозащитники. Однако поиски инвестора для организации в нем общественного пространства не увенчались успехом. После того, как от здания отказался Музей истории, получивший его в управление, около года обсуждение вопроса в принципе не велось. Летом прошлого года состоялись торги, по итогам которых Конюшенное в аренду получила московская фирма. Уже к концу 2022 стало ясно, что на этом история не закончится. Результаты аукциона оспаривают в суде компании, чьи заявки не были приняты.
По оценкам экспертов, в Петербурге довольно большой объем исторических зданий, нуждающихся в мерах по сохранению. Такие постройки имеют потенциал для инвесторов, но работа с ними связана со множеством рисков. Помимо внушительных объемов работ ситуацию осложняют обременения в виде культурной ценности, а также сложности при работе с городскими структурами, позиция градозащитников и другое. Это приводит к тому, что даже программа льготной аренды не приносит значительного эффекта.