Смольный обновил нормативы выкупа жилья для детей-сирот, многодетных семей и петербуржцев, проживающих в аварийных домах. Установленная цена является конкурентной и должна заинтересовать застройщиков. Об этом заявил ответственный за социальную политику Петербурга вице-губернатор Валерий Москаленко.
Пересмотр нормативов состоялся по распоряжению губернатора Александра Беглова. Нововведение было одобрено. Отмечается, что в 2023 году Смольный будет покупать социальное жилье из расчета максимум 177,6 тыс. рублей за 1 квадратный метр.
Стоит отметить, что последний раз нормативы обновлялись в августе 2022 года. Тогда власти установили предельную стоимость квадратного метра для льготников сразу на 23 тысячи рублей, до 186 тысяч за метр. Такой скачок чиновники решили объяснить отсутствием желающих продавать жилье по прежним тарифам даже в спальных районах. Несмотря на это, проблема осталась, средняя цена квадратного метра в масс-секторе рынка недвижимости составляла 210 тысяч рублей за квадратный метр.
Позже средний показатель вырос на 15-21% и составил в 2023 году порядка 255 тысяч за квадратный метр. Не совсем понятно, какими критериями руководствовались чиновники Смольного и губернатор Александр Беглов, чтобы сократить выкупную стоимость соцжилья, особенно на фоне увеличения общего выкупного бюджета.
Получается, что власти вместо приобретения более качественного жилья в доступных районах законодательно ограничивает эту возможность с целью покупки детям-сиротам и многодетным семьям квартир не самого высокого качества в отдаленных кварталах Петербурга, часто лишенных необходимой инфраструктуры.